Casas Prefabricadas en España

Si tenemos que responder a la pregunta de por qué ha sido más lento el proceso de introducción de las casas prefabricadas en España que en el resto de Europa, la respuesta es bastante sencilla. En España: ¿quién no tiene un albañil en su vida?. La actividad  de albañilería y profesiones conexas ha sido y es tan abundante que ha sido relativamente fácil tener cuadrillas disponibles para acometer cualquier obra de construcción de vivienda. Y, como casa no se hace uno todos los días, los resultados finales, los costes y los plazos de terminación de la vivienda nos han dado algún que otro susto. Seguimos, como en “Los pilares de la tierra”, yendo de un lado para otro buscando dónde montar el campamento para construir una edificación: ya sea una catedral o una casa.

Todos tenemos la imagen del cine y la tv de cómo nacían las ciudades en el oeste americano. Cómo, aprovechando el recurso natural de la madera, los carpinteros levantaban rápidamente edificios, los aserraderos producían más y más metros de tablero y listones para cubrir las necesidades de las nuevas ciudades.  Esa tradición del uso de la madera se mantiene todavía y es por ello que en algunas zonas de EEUU y Canadá, la vivienda prefabricada de madera sea el principal sistema constructivo empleado. En otras zonas del mundo como Australia y zonas montañosas de centro Europa, la madera también es una solución muy habitual para la fabricación de viviendas. La madera fue pues la primera materia prima que empezó a industrializarse para fabricar viviendas.

En zonas con menos riqueza forestal el uso de otros materiales reemplazó a la madera como solución estructural para la fabricación de casas. Fundamentalmente la estructura se realiza con hormigón o con acero. Tanto uno como otro son materiales más acordes con la cultura constructiva española.  En España “una casa de madera”  nos evoca una construcción rural, de dimensiones pequeñas y con un cierto carácter de provisionalidad; mientras que una “vivienda de hormigón” nos da la sensación de construcción pesada, de formas poco atractivas y muy orientada a edificaciones comunitarias.

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Cómo compaginar pues un sistema constructivo estructuralmente resistente, que favorezca el diseño de una vivienda moderna y de  atractiva estética,  con la posibilidad de tener los equipamientos internos y materiales de cerramiento y cubierta que quiera el usuario.  La respuesta es: hagamos CASAS PREFABRICADAS. Fabricantes de Viviendas prefabricadas  hay en todos los rincones del planeta y sus viviendas consiguen cada vez mayores cotas de popularidad en EEUU, Canadá, Francia, Alemania, Reino Unido,  Italia y, por supuesto, España.

La tecnología de prefabricación industralizada está ampliamente desarrollada. En fábrica se consiguen estructuras modulares amplías que favorecen el diseño y la creatividad de los arquitectos. Las fachadas se resuelven con grandes ventanales, con materiales naturales (piedra, madera) o con materiales desarrollados tecnológicamente para mejorar cualidades como comportamiento térmico, impermeabilidad o resistencia al fuego. Las cubiertas o tejados también se adaptan a los requerimientos del usuario. Pueden ser pisables, con vertiente,  con materiales aislantes naturales, etc. Las Casas Prefabricadas  son totalmente personalizables en dimensiones, acabados e instalaciones y cumplen, a la perfección, la demanda más sofisticada del cliente más exigente.

No cabe duda que el crecimiento exponencial de la demanda de viviendas industrializadas viene  motivada por sus prestaciones y la óptima relación de calidad/precio. Cuando se conoce una vivienda de esta tipología nos entran ganas de tener una para nosotros y poder dar rienda suelta a nuestra creatividad, sueños e ilusiones alrededor de nuestra casa.

Algunas personas verán este tipo de viviendas como un lujo fuera de su alcance pero no es cierto. Lo que es un lujo es empezar a construir una vivienda sin saber lo que te va a costar; estar 18 o 24 meses viendo que aquello no avanza como te gustaría y recibir finalmente un producto convencional y que se parece más a la vivienda de tus abuelos de lo que te gustaría.

Quien esté pensando en comprar o en hacerse  una vivienda, ya sea tradicional o una casa prefabricada, debe plantearse y consultar la alternativa más razonable. ¿Díganme qué me ofrecen y cuánto me cuesta una casa prefabricada hecha a la medida de mis necesidades y sueños? Se sorprenderá de su precio, de cuándo la tendrá disponible y de la calidad de los servicios e instalaciones  que va a incorporar.

Puedes consultar precios y otras características en los siguientes enlaces:

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Las empresas constructoras especializadas en vivienda prefabricada y que trabajan en España abarcan prácticamente todas las tipologías que existen para este tipo de obra .

Si atendemos al material del que están hechas, podemos encontrar en España empresas que construyen en tres tipos de material:

• Casas de madera

  La madera es un material renovable, muy atractivo para quien se preocupa por la sostenibilidad y el medio ambiente. Tiene una solidez similar a la del ladrillo, presenta gran resistencia a las condiciones del entorno. Además, suelen ser más económidas que las viviendas convencionales.

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• Viviendas de acero

  Las casa de acero son muy versátiles en cuestiones de diseño: los acabados son precisos y permiten realizar formas modernas y tecnológicas. Tiene la ventaja de ser reutilizables, renovables y  muy fáciles de mover y transportar de un lado a otro. Ofrecen gran resistencia y son obras 100% ecoeficientes y sostenibles.

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• Casas de hormigón

  En España, las casas de hormigón están muy popularizadas. Tienen un confort térmico extraordinario. Al ser un material tan maleable, robusto y que combina muy bien con otros materiales, permite mostrar acabados modernos y muy originales.

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También podemos diferenciar las ofertas que nos encontramos en España por el coste final de la casa. Hay que recordar, no obstante, que el precio de una casa puede variar en función de factores que no atañen únicamente a su construcción, como puede ser el precio de la parcela, el de las licencias, etc

• Viviendas económicas

  Las casas prefabricadas no son sinónimo de «barato», pero es verdad que permiten más diversidad y equilibrio entre las necesidades del cliente y su presupuesto. Por esos es fácil encontrar empresas que trabajan con precios muy económicos con kits prefabricados ya cerrados.

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• Casas modernas o de diseño

  El sistema de prefabricación y construcción industrializada permite diseñar modelos de casas muy vanguardistas, modernas y con un diseño exclusivo. Este es el motivo por el que los clientes que buscan la personalización, apuestan por este sistema.

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• Viviendas de lujo

  Dado el grado de personalización que ofrece una casa prefabricada, resulta ideal para los clientes que buscan la excelencia, tanto en la construcción como en los acabados: diseño exclusivo, materiales innovadores, formas poco convencionales, etc.

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Finalmente, podemos encontrar otros dos tipos de casas prefabricadas compatibles con los modelos anteriores:

• Casas modulares

  Esta tipología de casas está definida por la estandarización del proceso constructivo, en fábrica, asegurando un control absoluto de todo el desarrollo, desde el taller hasta la instalación final en la parcela y la ultimación de todos los detalles.

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• Viviendas ecológicas y sostenibles

  Las casas prefabricadas permiten introducir en el proceso sistemas constructivos y tecnológicos que respetan  el medio ambiente. Es habitual la utilización de materiales reciclados y el uso de los recursos del entorno para optimizar el consumo energético.

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Una galería de fotos de casas prefabricadas en España.

Estas son las principales constructoras de viviendas prefabricadas mejor valoradas por los consumidores en los últimos años.

Empresas españolas

Empresas alemanas

En España son muy valoradas las casas prefabricadas de origen alemán, ya que el país cuenta con una colonia importante de alemanes.

Principales empresas constructoras de casas prefabricadas ➡

¿Estás interesado en tener una casa prefabricada? Recuerda que el lugar en el que vas a vivir definirá la casa que tendrás: altitud, clima, horas de sol, humedad u orientanción son algunos de los elementos que tienes que valorar para diseñar previamente tu casa. Elige tu lugar de residencia y te ayudaremos a decidir:

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